商铺出兑是什么意思
出兑的意思是：出售、转让。出兑是中国北方辽宁、吉林、黑龙江等省份经常使用的词汇，南方地区少用。其含义为转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。通常情况下，出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。出兑人一般向承兑人收取一定的转让费，出兑人从店铺房屋产权人那里租来店铺后，为了经营的需要，可能进行了装修，或者添加的一些经营需要的附属设施，还有出兑人经过长时间的经营，不管是有意还是无意都做了一定的商业宣传，形成了一些固定的客户，也就是回头客，另外有些店铺是带货转让，把这些考虑在内，出兑人收取一定的转让费用是可以理解的。但是如果出兑人比较急切出兑或者上述所说的基本可以忽略不计，也有不收转让费的情况。
商铺经营权转让的法律规定
【法律分析】一、商铺经营转让，是承租人将所租赁使用的出租人商铺，包括商铺之内的设施与物品，有偿移转给受让人，受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。二、定义不同，所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。持有人不同，所有权只能属于本人。经营权一般情况下属于本人，但也可根据法律、行政命令和依照所有者的意志转移给他人。经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。但个体工商户经营权转让不合法。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
出兑和出租有什么不同？
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**亲亲，您好！**
**关于出兑与出租的区别，我为您整理了以下几点：**
1. **定义不同**：
- 出兑：是指转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等。
- 出租：将自己拥有所有权（或处置权，包括转租权）的标的物财产，转让经营或使用。
2. **范围不同**：
- 出兑：经营的店铺。
- 出租：拥有所有权的物品，如店铺、房屋等。
3. **所有者的权利不同**：
- 出兑人：不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。出兑人一般向承兑人收取一定的转让费。
- 出租人：对所出租的物产拥有所有权或处置权。
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出兑和出租有什么不同？【提问】
# 定义与范围- 定义不同： - 出兑：是指转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。 - 出租：是将自己拥有所有权(或处置权，包括转租权)标的物财产，转让经营或者使用。- 范围不同： - 出兑的范围是经营的店铺。 - 出租的范围是拥有所有权的物品，店铺、房屋等。- 所有者的权利不同： - 出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。出兑人一般向承兑人收取一定的转让费。 - 出租人对所出租的物产拥有所有权或处置权。【回答】
