买武汉二手房有哪些费用?
您好，1、房屋买卖双方所支付的中介费；2、购房者所支付的房屋交易税；3、购房者所支付的房屋抵押贷款利息；4、购房者所支付的房屋质押贷款利息；5、购房者所支付的房屋营业税；6、购房者所支付的房屋营业税；7、购房者所支付的房屋维修费；8、购房者所支付的房屋装修费；9、购房者所支付的房屋管理费；10、购房者所支付的房屋拆迁费用；11、购房者所支付的房屋装修费用；12、购房者所支付的房屋购置税；13、购房者所支付的房屋公证费；14、购房者所支付的房屋登记费；15、购房者所支付的房屋保险费。希望对你有所帮助【摘要】
买武汉二手房有哪些费用?【提问】
您好，1、房屋买卖双方所支付的中介费；2、购房者所支付的房屋交易税；3、购房者所支付的房屋抵押贷款利息；4、购房者所支付的房屋质押贷款利息；5、购房者所支付的房屋营业税；6、购房者所支付的房屋营业税；7、购房者所支付的房屋维修费；8、购房者所支付的房屋装修费；9、购房者所支付的房屋管理费；10、购房者所支付的房屋拆迁费用；11、购房者所支付的房屋装修费用；12、购房者所支付的房屋购置税；13、购房者所支付的房屋公证费；14、购房者所支付的房屋登记费；15、购房者所支付的房屋保险费。希望对你有所帮助【回答】
具体数据是多少？【提问】
您好，买二手房的费用有：1、中介费：买卖双方可以自行协商，一般为房屋总价的3%～5%；2、购房协议书费用：由买方承担，一般为1000元～2000元；3、房屋交易税：由买方承担，按照当地规定收取，一般为房屋总价的3%；4、房屋抵押费：由买方承担，一般为房屋总价的1%～2%；5、房屋查封费：由买方承担，一般为房屋总价的0.5%～1%；6、公证费：由买方承担，一般为1000元～2000元；7、过户费：由买方承担，一般为1000元～2000元；8、房屋鉴定费：由买方承担，一般为1000元～2000元；9、其他费用：根据具体情况而定。【回答】
买武汉二手房有哪些费用?
你好，亲，武汉二手房交易税费种类(1)卖方不满两年(无论是否唯一)5.6%满两年不满五年(无论是否唯一)1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%(2)买方购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%购买90平以上房产的(不唯一住房)2%商业房或公司产权：3%。(3)城市维护建设税营业税的7%。(4)教育费附加营业税的3%。(5)个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。【摘要】
买武汉二手房有哪些费用?【提问】
你好，亲，武汉二手房交易税费种类(1)卖方不满两年(无论是否唯一)5.6%满两年不满五年(无论是否唯一)1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%(2)买方购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%购买90平以上房产的(不唯一住房)2%商业房或公司产权：3%。(3)城市维护建设税营业税的7%。(4)教育费附加营业税的3%。(5)个人所得税普通住宅2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房：5年之内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。【回答】
(6)交易手续费2元/平方米×建筑面积。(7)营业税2018年1月27日新通知规定：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。(废止)住宅5年内：房屋评估总额×5.6% ;5年或5年以上普通住宅无营业税。(最新)住宅2年内：房屋评估总额×5.6% ;2年或2年以上普通住宅无营业税。2018年3月30日财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税[2018]39号)规定：“个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。”【回答】
(8)增值税自2018年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》对于非一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。北、上、广、深四个一线城市，个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。(9)土地增值税普通住宅免征;非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。(10)房屋所有权登记费80元，共有权证：20元。买卖合同公证费买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%;【回答】
二手房费用计算方法1、契税：成交价或评估价(高者);1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米);3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者);0.05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)卖方：1、交易服务费：建筑面积(平方米);3元2、交易印花税：成交价或评估价(高者);0.05%3、土地出让金：成交价或评估价(高者);1%4、解困房：成交价或评估价(高者);1%5、商品房：土地出让金按基准地价;3%;未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积;分摊面积;10%(10楼以下)成交价/总面积;分摊面积;20%(10楼以上)7、个人所得税：成交价或评估价(高者);1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)【回答】
购买二手房需要注意的问题1、买卖前的产权审核担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。风险提示：此环节最大风险即是产权瑕疵问题，所以在交定金之前，必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态，也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态，而一旦房屋产权有问题，交易即宣布无效。2、交定金与签合同看好房子，确定房屋产权后，交定金就是顺理成章的事。但千万不要忽视这个小小的环节，交定金也是有窍门的。房子动辄上百万，以5%计算定金额度也能达到5万元。所以当交易进行到这个环节时，请多留个心眼。如果你看中的房子还在按揭中，定金最好不要直接交到业主手中，而应该交由第三方监管。如果买卖双方都有可以信赖的第三方，则可以签一个简单协议，约定赎楼完毕之后给定金卖方，需注明“交给监管第三方则视为卖家收讫【回答】
卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的，视为违约”。如果没有可信赖的第三方，定金最好交由银行监管。具体做法是：买卖双方到银行去签一份监管协议即可，约定在交易中心完成递件手续后，划拨到卖家账户上。【回答】
吉家乐购在什么地方
亲，您好，吉家乐购是一家全国领先的电视购物运营商,专注购物11年,从产品开发到物流配送,有着完整产业链。在为百姓精选生活好物的同时,更以远低于市场的价格和30天无条件退货服务，北京地势西北高、东南低。西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。北京的气候为暖温带半湿润半干旱季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促【摘要】
吉家乐购在什么地方【提问】
亲，您好。很高兴为您解答关于【 吉家乐购在什么地方】问题做出如下回答： 吉家乐购商贸有限公司的最新地址是:北京北京市丰台区玉泉营花卉市场【回答】
亲，您好，吉家乐购是一家全国领先的电视购物运营商,专注购物11年,从产品开发到物流配送,有着完整产业链。在为百姓精选生活好物的同时,更以远低于市场的价格和30天无条件退货服务，北京地势西北高、东南低。西部、北部和东北部三面环山，东南部是一片缓缓向渤海倾斜的平原。境内流经的主要河流有：永定河、潮白河、北运河、拒马河等，多由西北部山地发源，穿过崇山峻岭，向东南蜿蜒流经平原地区，最后分别汇入渤海。北京的气候为暖温带半湿润半干旱季风气候，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促【回答】
