农村有房，但现在户口不在农村了，可以办房产证吗
户口已经不在农村了，农村的房子不能办房产证。因为农村土地使用权只给本村村民所有，城里人不可享受。所以户口在城里的，无论在农村原来是否有房，或者是新购买的房子，办理房证的，都是不可以的。适用条件：为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。《土地管理法》作为现行调整土地管理方面的专项法律，第八条确立了包括宅基地所有权在内的各种类型土地的所有权，规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”该法第六十二条对村民建房用地(宅基地)作了规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”“农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。”以上内容参考：百度百科-农村宅基地
如何在农村买地
在农村购买土地需要遵循一定的法律程序和规定。具体步骤如下：1. 确认土地使用权：在购买土地之前，需要确认该土地的使用权是否已经明确归属于某个个人或组织。如果该土地的使用权归属于国家或集体，则需要通过相关部门的授权或转让才能获得土地使用权。2. 找到合适的土地：可以通过农村集体经济组织、农村土地流转服务机构、互联网等途径来寻找合适的土地。3. 进行土地评估：在购买土地之前，需要进行土地评估，以确定土地的价格和价值。4. 协商交易：与土地所有者进行协商，确定土地的交易价格和方式等细节。5. 签订合同：在协商交易达成一致后，需要签订土地使用权转让合同，并支付相应的款项。6. 进行土地登记：购买土地之后，需要进行土地登记，将土地使用权转移至购买者名下。需要注意的是，在购买农村土地时，需要遵守相关的法律法规和规定，如《中华人民共和国土地管理法》等。同时，在购买土地时需要谨慎考虑土地的合法性、权属关系、土地使用限制等因素，以避免产生不必要的纠纷。
我是农村户口，想在别的村买房，可以吗？
您好，不可以的，农村实行的户籍所在地一宅一户的政策。你要想在别的村买房，就必须先将户口迁移到这个村 ，否则，没有户口，是办不了宅基地不动产登记证的。【摘要】
我是农村户口，想在别的村买房，可以吗？【提问】
您好，不可以的，农村实行的户籍所在地一宅一户的政策。你要想在别的村买房，就必须先将户口迁移到这个村 ，否则，没有户口，是办不了宅基地不动产登记证的。【回答】
不能过户，现在的法律规定只能同村同组的村民可以买卖，不过以后可能会修改。【回答】
买了以后有什么麻烦呀，通过村委会签协议生效吗【提问】
农民在集体土地上建的房屋，按照现行法律规定，只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样，买卖房屋协议经过依法登记，买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。另外，如果卖给非本集体经济组织成员的人，因为买房人无权使用该集体宅基地，买卖房屋关系不生效，买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。【回答】
