地下车位改建医院，该小区业主对此有何表示
现在这个社会，人们的生活水平越来越高。很多人都有买了车。但是当汽车越来越多的时候，就会出现停车难的问题。就算是现在很多地方都有了停车位，但还是会遇到这些问题。不过却有一个财大业大的业主，他买停车位，并不是为了停车。而是为了给他的医院建造病房、办公室，还有配电室。这件事被曝光到了网上，众多网友纷纷叫道：奇葩！当相关部门去调查的时候，他还不觉得自己这一伟大设想有什么错。物业出来说，他当时买这些停车位的时候，就已经有了将停车位改造的打算。但是并没有说改造成什么样子。所以物业也就同意了。后来快要完工的时候，业主们才得知，这个人是准备把这19个停车位改造成病房、办公室，还有配电室，与一楼打通。当业主得知这一消息的时候，立马气愤的说不出话来。其中一名业主说：好好的一个小区，突然变成了医院，那以后不就代表了住宅小区的安全不能得到保障。我怎么放心让自己的孩子在小区里玩耍，怎么放心住宅的安全？”确实是这样的，你对停车位有什么改造，既然是你已经买了，那别人都无权过问太多。但是你也得为住户安全考虑。而且，你这样私自改造，有经过相关部门同意了吗？这里是住宅小区，跟商业小区有些不同，若做出一些改造，需要经过相关部门同意才行。所以在这个事情闹出来之后，相关部门也下达了文件，勒令他整改。很多人都不愿意自己住在医院楼上，而且小区内闲杂人员过多，安全得不到保障，这是很让人揪心的事情。并且，地下停车场成为病人休息的地方，怎么想都怎么个怪异法，能不闹心吗？
业主买下19个地下车位改建成透析医院，为何当时物业没阻止呢？
我觉得答案有这么几种情况：第一，应该是这个“透析医院”给了物业好处。第二，物业也非常的无奈。先来看看这件事黑龙江哈尔滨一个小区，“某业主为了扩建成血液透析中心，一次性购买19个地下车位”这件事引发了大家热烈的讨论，不过，时间发酵不久，这些违规建筑就被拆除了。看到这件事，我们首先想到的是这个业主真豪，我们买一个车位还要吭哧半天，分期付款才能买，而这个业主一下就买了19个车位，真的是有钱，经过调查发现业主之所以买这么多车位是因为想要与遗漏的门面打通，从而扩大空间。这些车位被改造成了血液透析中心。物业方面表示，在业主买这么多车位的时候，物业就询问过了，物业说：业主如果要建造透析中心，那肯定是属于违建，之后被有关部门发现肯定是要拆除的，执法局和房屋监察大队共同查处下，对于该处的违建有了明确的说明，需要及时的拆除，恢复原状！这是因为占用了公共区域。而最后这个透析医院还是建造起来了，期间很有可能是这个业主给了物业好处，要不然物业也不可能担这么大的风险，这样对物业的口碑也是非常不利的。所以我觉得是这个业主给了物业不少的好处费。物业很无奈从网友的评论可以看出，血液透析非常的困难，有一个尿毒症患者说：血液透析一次要4-5个小时，每周需要透析3次！而且大部分医院的床位都是特别紧张的，就算是床位不紧张，去医院的路上也是需要很多时间的。虽然有的医院安排了夜班，但是设备仍然不够用，尿毒症这个病很普遍，很多人没有办法。有可能物业也知道这些难处，所以就默许了业主这么干，毕竟业主买了车位建成医院算是办了一件好事，给附近广大的尿毒症透析患者带来了福音，我估计也是物业心软了，从而就没有走那些车位改装的流程。要知道，车位要是改成其他用途，需要很多申请，很多文件的，要知道设计好的车位是不能够随便更改为其他用途，顾名思义，停车位就是为了停车用的，私自更改是需要去房管局和城管进行报备，同样消防报备需要房管局出具相关的安全报告以及其他部门出具的安全责任报告。不仅仅如此，这其中的流程真的是太复杂了！书面报告是一系列，还有就是同意问题又是另一部分。其实最主要的还是要争取楼上业主的同意，就这一点来看，如果说业主都不同意，那么你肯定是没有权利更改为其他的用途，私自改建，如果出现事故，那么必定是要承担相应的刑事责任。说在最后我希望能够完善医疗体系，能够让这些病人得到更好的救治，而不是被逼的去地下车库进行血液透析。
业主将地下车库改为医院，这样的行为违反了什么规定？
地下车库是为了让小区业主停车所建造的一个场所，是一个采光不好的地方，空气不好的地方，地下车库是不适合居住的场所。建设医院需要达到很高的标准，首先建筑物的采光一定要好，通风一定要好，这是最基本的要求。而且修建医院需要规划，需要审批。地下车库的功能是停车，而不是建造医院。综上所述，业主将地下车库改为医院，这样的行为违反了建造医院的标准，没反了规划审批的程序，属于违法建筑，应当强行拆除。接下来我们就一起来分析一下，地下车库改为医院所违反的三个规定。一、车库的功能并不是建造医院，而是停车现在每一个小区都配备至少1:1的车位，让小区的人都能停下车，是小区车库的主要责任。而这位小区业主却购买了十几个车位，并且将车位的功能改变为医院，这就违反了相关规定。车库当时被规划为车库，以后就不可以随便更改它的功能，更改它的功能就会被当成违章建筑违法建筑所拆除。二、建造医院需要达到的最基本的两个建筑标准医院这种特殊的建筑是有采光和通风标准的。，如果建造起来的医院达不到采光的要求和通风的要求，就无法验收，就不是一个合格的医院。无法验收，就没有办法交工，没有办法交工就没有办法使用，那么这个医院就属于不符合建筑标准的医院。三、新建建筑是需要有审批和规划手续的不管在什么地方新建建筑物都是需要一定的审批手续的。如果没有拿到规划许可证和审批的手续，那么这个建筑物就相当于违法建筑，应该立即拆除。但这个事件中的所谓医院也被及时拆除了。
