2022年度淮安人才购房补贴申报通知（2022年度淮安人才购房补贴申报通知怎么写）
《关于组织申报淮安市2022年度人才购房补贴的通知》各县区、经开区人社局，各县区、经开区党委人才工作领导小组办公室，工业园区综合服务局、党群工作部，生态文旅区社会事业局、党群工作部，市各有关单位：根据《“淮安市333产业人才”集聚行动方案》及其实施细则、《关于加强淮安市人才安居保障实施意见》和《关于印发〈淮安市人才购房补贴申请、审核、发放暂行办法〉的通知》精神，现就组织申报淮安市2022年度人才购房补贴工作通知如下：一、申请条件2021年4月21日之前来淮就业人员1.人才来我市全职工作或创业后，须在我市购买商品住房，或因接受赠予、婚姻等方式在我市取得商品住房全部或部分产权。2.2018年5月3日之前来我市工作或创业的须入选“淮上英才计划”等相关人才计划。3.近3年ARWU世界大学学术排名前200名国外大学毕业生，享受国内“双一流”高校相应学历补贴标准。2021年4月22日之后来淮就业人员1.人才须为到我市“333产业”等实体经济企业就业的本科及以上学历大学生，并首次在淮安缴纳基本养老保险等社会保险。2.大学生来淮留淮就业后，在淮安区域内购买规划用途为住宅的首套商品房，购买前在淮安区域内无其它商品房不动产权登记、商品房交易和《商品房买卖合同》网签记录。2018—2020年淮安市国有企业专项招聘年轻干部人才二、申报程序申报起止时间：2022年12月1日至12月31日。申报方式：符合申报条件的人才登录淮安政务服务网向社会公示7个工作日。公示无异议的，市直企业人才购房补贴资金由市人才中心发放至人才社会保障卡金融账户;县区、园区所属企业人才购房补贴资金由县区、园区本级发放至人才社会保障卡金融账户。三、注意事项人才须在来淮留淮就业5年内提出有效申请，5年内未提出有效申请的视为自动放弃;购房时间以网签《商品房买卖合同》时间为准，网签的《商品房买卖合同》签订人及不动产权证须有人才本人;人才未满5年服务期限离职离淮，本人应主动向本级人才办提出申请，经同意后退还部分购房补贴资金，退款金额按照补贴额5年平均进行折算;人才不得弄虚作假骗取购房补贴，一经发现除追回补贴资金外，还取消人才“淮上英才计划”入选资格，人才所在单位5年内禁止申报各级科技人才项目;2021年4月22日之后来淮就业创业的人才须取得不动产权证后进行申报。四、咨询电话市人才中心83659206市政务中心受理窗口89866800清江浦区83643668淮安区85898006淮阴区80859887洪泽区87206610涟水县82380795盱眙县80910772金湖县86888623经开区83611816生态文旅区83638798工业园区89221668
淮安购房补贴政策最新消息2022
调控不断的2022已经快过去一半，在一片打折促销声中，楼市调整又翻开了新的篇章。 进入6月之后，变暖的除了天气，房地产市场新政也是越来越热，可谓是一天一新政策，多方利好信号接连释放，不少人直呼:楼市迎来新一轮置业良机! 二、淮安多个区域出台购房补贴政策，补贴5%、100%契税补贴! 据悉从2022年6月1日起清江浦区、生态新城区、淮安区皆有各自的购房补贴政策。在淮安区买房更是能享受市级层面政策的同时享受淮安区扶持政策。1、清江浦区购房补贴试行开始，最高5% 政策从2022年6月1日起实施，试用期一年。是由开发企业将补贴款直接返还购房者。 具体内容:1、买商品房享合同价2%补贴;2、买商铺(含公寓)享合同价3%补贴;3、买办公及写字楼，享5%补贴;4、货币安置者买商品房，多1%补贴 2022年6月1日后，在清江浦区实施的征地拆迁项目中，被征收人采取货币安置的，在购买清江浦区商品房时，可以在享受1-3项政策的基础上，再给予合同价1%的补贴; 政策具体原文如下:2、生态新城:6月2日生态新城也迎来购房补贴消息!补贴360元/m2! 具体内容:1、补贴360元/m2:新购商品住宅补贴:在生态新城中新购商品住宅将补贴360元/m2!2、人才给予再补贴:人才在板块中购买商品住宅享受市级购房补贴政策的同时给予再补贴，标准按照市级购房补贴金额的50%兑现。3、购二手给予契税100%补贴 政策具体原文如下:3、淮安区购二手房给予契税100%补贴 6月3日淮安区购房补贴政策官方也进行了发布! 据悉《淮安区促进房地产商品房销售扶持政策(试行)》文件执行起止时间为从2022年6月1日至2023年5月31日，实施有效期一年。1、购买住宅商品房补贴合同价2% ;2、购买商用房含公寓补贴合同价3% ;3、货币安置者买商品房多1%补贴;4、6月1日后，征地拆迁货币安置，在淮安区买房额外享受1%补贴。5、购二手给予契税100%补贴 ;6、多次享受购房补贴政策:符合市政府文件规定的优惠政策，在享受市级层面政策的同时享受淮安区扶持政策。 二、一日之内，4地出台松绑购房政策!买房最好时机来了 6月刚开局，又有多地密集松绑购房政策。仅6月1日一天，就有江西省宜春市、浙江省金华市浦江县、江西省赣州市、山东省东营市等4地松绑购房政策，有实施购房补贴的，有降低商贷首付比例和利率的，还有降低公积金贷款首付比例和提高公积金贷款额度的。 其中，宜春市出台稳地产新政，包括实行购房和销售补贴、降低首付比例和利率、提高公积金贷款额度和降低首付比例、调整三限房交易时间限制等23条措施。金华市浦江县出台购房契税补贴实施细则，给予购房市民100%契税补贴，同时，公积金贷款额度最高可上浮100%，二套房首付比例降至四成。赣州市放松公积金贷款政策，降低第二次使用公积金贷款首付比例至30%，对有一套房已结清贷款再次申请公积金贷款的执行首次贷款政策。东营市也提高公积金贷款额度，对首套自住房且无公积金贷款记录的，贷款额度最高提至60万元。 此外，6月2日，北京市发布《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，共45条具体措施。其中提出，坚持“房住不炒”，保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求，稳地价、稳房价、稳预期。 同日，浙江省杭州市出台稳经济一揽子政策措施共52条，其中提出，执行差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求;适当提高购买首套自住房的公积金贷款额度。 值得注意的是，同日，央行副行长潘功胜在“解读国务院常务会议部署有关扎实稳住经济的金融政策”新闻发布会上再次释放稳楼市的积极信号。他表示，下一步，央行将继续坚持“房住不炒”定位，因城施策实施好差别化住房信贷政策，更好满足购房者的合理住房需求。 通过国家统计局的数据我们可以看出，目前的全国房价正处在15年来阶段性低位。 全国上百城“松绑”楼市调控政策，房贷利率下调利好刚需购房者，经济全面刺激时，会导致楼市新周期的来临，对合理住房需求，2022年迎来购房黄金窗口期。
江苏淮安发布人才购房新政：顶尖人才购房补贴总价50%
6月20日，江苏省淮安市人民政府发布《关于加强淮安市人才安居保障工作的实施意见》。《意见》显示，人才来淮创业就业，并缴纳养老保险等社保后，在淮安市购买规划用途为住宅的首套商品住房时可申领购房补贴。按照政策，顶尖人才、急需高层次人才，按购房总价的50%兑现购房补贴，其中人才申领时已在淮创业或全职工作超过5年的，每增加1年兑现比例再增加10%，最高不超过200万元。对于创业高层次人才按照创办企业年均营收额超过1500万元、500万—1500万元、200万—500万元标准，分别兑现50万元、40万元、30万元购房补贴。淮安市“333产业”等实体经济企业引进的博士研究生（正高级职称）以上人才、硕士研究生（副高级职称、高级技师）、“双一流”高校本科生、普通高校本科生（中级职称、技师），分别兑现30万元、15万元、10万元、5万元购房补贴。《实施意见》还显示，淮安市民办非企业引进的博士研究生（正高级职称）以上人才、硕士研究生（副高级职称、高级技师），分别兑现15万元、10万元购房补贴。淮安市事业单位（不含参公事业单位）引进的博士研究生（正高级职称）以上人才兑现15万元购房补贴。另外，对享受购房补贴的人才，可提高住房公积金贷款额度，最高可放宽至4倍。按照淮安市现行公积金新政，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。按照规定，享受购房补贴的人才需在淮工作满5年，不满5年的，按实际服务年限每不满1年以20%比例退还购房补贴。已兑现购房补贴的商品住房，在淮缴纳社保满5年后方可上市交易。
淮安市人才购房补贴
法律主观：（一）农民和农民工购房落户政策。 农民、农民工在市（县）购房落户的，享受以下四保一免三补贴政策。 一、保住房。购买第一套商品房的，奖励500元／平方米（最高不超过5万元）。在东部新城购买新建商品房，奖励300元／平方米（最高不超过3万元）。淮北市户籍农民限期自愿拆除房屋及地面附属物，经验收合格并交付当地政府的，按宅基地面积补贴200元／平方米。已经退出宅基地在城镇无住房的农民纳入城镇公共租赁住房保障范围。已经退出宅基地的，不得再申请宅基地。 二、保入户。本人购房落户，共同居住的父母、配偶和未婚子女均可进城落户，成为城镇居民。进城落户农民原有农村土地承包经营权和集体收益分配权不变。 三、保证就业。购房者及其配偶可享受人力资源和社会保障部门举办的各种职业技能培训补贴，享受政策咨询、职业指导、职业介绍、劳动保障事务代理等服务，优先推荐就业。 四、保入学。购房落户家庭的子女可以享受城镇居民子女的学前教育和义务教育同等待遇。 五、补充医疗保险。买房定居的父母、配偶、未婚子女转为城镇户籍后，可根据参保条件自主选择参加城镇职工基本医疗保险或城镇居民医疗保险。新型农村合作医疗制度自购房定居第二年起补贴个人应缴部分2年。补助金由落户所在地县（区）财政承担。 六、补养老。农民本人购房落户，共同居住的父母、配偶和未婚子女均可享受城镇职工基本养老保险。自购房落户第二年起，对符合参保条件的对象，按每人每年最高200元标准，由落户所在地县（区）财政代缴2年城乡居民养老保险个人应缴部分。 七、免学费。农民子女在县区购房落户，减免义务教育阶段学费。由落户所在地县（区）财政承担。 八、补利息。购房落户农民自主创业的，可以向人力资源和社会部门提出申请，经审核通过后，办理不超过10万元的小额担保贷款，落户所在地县（区）一年内全额贴息。 （二）农民和农民工购房政策（不落户）。 农民、农民工在市（县）购买第一套商品房的，奖励300元／平方米（最高不超过3万元）。全额契税补贴。在东部新城购买新建商品房的，奖励300元／平方米（最高不超过3万元）。 （3）城镇居民购房政策。 在东部新城购买新建商品房的城镇居民，励300元／平方米（最高不超过3万元）。个人购买家庭唯一住房的，第二套改善住房，契税全额补贴。法律客观：《关于推进农民市民化和加快东部新城建设的实施意见》第三条
