根据《个人独资企业法》的规定，下列关于个人独资企业的设立说法正确的是（ ）。
【答案】：C
本题考核个人独资企业的设立。设立个人独资企业应当具备有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。所以选项A错误。在领取个人独资企业营业执照前，投资人不得以个人独资企业名义从事经营活动。所以选项B错误。个人独资企业投资人为一个自然人。即使以家庭财产投资的，也只能以一个自然人的名义投资。所以选项D错误。
根据《个人独资企业法》的相关规定，以下关于个人独资企业的表述中，正确的是（ ）。
【答案】：C
本题考核个人独资企业的解散和清算。《个人独资企业法》规定，个人独资企业解散，由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。所以选项A错误。个人独资企业营业执照的签发日期为个人独资企业成立日期。所以选项B错误。《个人独资企业法》规定，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。所以选项C正确。《个人独资企业法》规定，个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在5年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。所以选项D错误。
个人独资企业法是哪些
第一条为了规范个人独资企业的行为，保护个人独资企业投资人和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，根据宪法，制定本法。[1]
第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
第三条个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。
第四条个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。
个人独资企业应当依法履行纳税义务。
第五条国家依法保护个人独资企业的财产和其他合法权益。
第六条个人独资企业应当依法招用职工。职工的合法权益受法律保护。
个人独资企业职工依法建立工会，工会依法开展活动。
第七条在个人独资企业中的中国共产党党员依照中国共产党章程进行活动。
第八条设立个人独资企业应当具备下列条件：
(一)投资人为一个自然人;
(二)有合法的企业名称;
(三)有投资人申报的出资;
(四)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;
(五)有必要的从业人员。
第九条申请设立个人独资企业，应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关提交设立申请书、投资人身份证明、生产经营场所使用证明等文件。委托代理人申请设立登记时，应当出具投资人的委托书和代理人的合法证明。
个人独资企业不得从事法律、行政法规禁止经营的业务;从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务，应当在申请设立登记时提交有关部门的批准文件。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国个人独资企业法》第一条
为了规范个人独资企业的行为，保护个人独资企业投资人和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，根据宪法，制定本法。
第二条
本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
第三条
个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。
第四条
个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。个人独资企业应当依法履行纳税义务。
个人独资企业法是什么
法律分析：公司法中的个人独资企业法是为了规范个人独资企业的行为，保护个人独资企业投资人合法权益制定的法律。法律依据：《中华人民共和国个人独资企业法》第一条 为了规范个人独资企业的行为，保护个人独资企业投资人和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，根据宪法，制定本法。第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
个人独资企业的法律规定
法律主观：个人独资企业法律责任的规定是，个人独资企业的财产归投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。其分支机构的民事责任由设立该分支机构的个人独资企业承担。一、个人独资企业法律责任的规定是什么个人独资企业法律责任的规定是：1.个人独资企业可以设立分支机构，其分支机构的民事责任由设立该分支机构的个人独资企业承担。2.个人独资企业是按照个人独资企业法成立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。3.个人独资企业的财产归投资人个人所有，企业财产不仅包括企业成立时投资人投入的初始财产，而且包括企业存续期间积累的财产。投资人是个人独资企业财产的唯一合法所有者。4.投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。这是个人独资企业的重要特征。也就是说，当投资人申报登记的出资不足以清偿个人独资企业经营所负的债务时，投资人就必须以其个人财产甚至是家庭财产来清偿债务。二、个人独资企业营业执照可以转让吗个人独资企业营业执照可以转让。根据《个人独资企业登记管理办法》规定：个人独资企业因为转让或者是继承致使投资人有所变化的，个人独资企业就可以向原登记机关提交转让协议书或者是法定继承文件，然后申请变更登记。三、个人独资企业注册资金要实缴吗个人独资企业注册资金无需实缴。个人独资企业的典型特征是个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益。法律客观：《中华人民共和国个人独资企业法》第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。《中华人民共和国个人独资企业法》第三条个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。
个人独资企业相关法律规定
法律主观：个人独资企业确定法人的相关规定是个人独资企业不具有法人资格。个人独资企业，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。法律客观：《中华人民共和国个人独资企业法》第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 《中华人民共和国个人独资企业法》第三条 个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。 《中华人民共和国个人独资企业法》第四条 个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。 个人独资企业应当依法履行纳税义务。
设立个人独资企业需具备的条件包括哪些
法律分析：(一)投资人为一个自然人；(二)有合法的企业名称；(三)有投资人申报的出资；(四)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；(五)有必要的从业人员。法律依据：《中华人民共和国个人独资企业法》 第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。
设立个人独资企业应当具备的条件有
法律分析：设立个人独资企业应当具备下列条件：投资人为一个自然人、合法的企业名称、投资人申报的出资、固定的生产经营场所和必要的生产经营条件、必要的从业人员。申请设立个人独资企业，应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关提交设立申请书、投资人身份证明、生产经营场所使用证明等文件。委托代理人申请设立登记时，应当出具投资人的委托书和代理人的合法证明。个人独资企业设立申请书应当载明企业的名称和住所、投资人的姓名和居所、投资人的出资额和出资方式、经营范围。法律依据：《中华人民共和国个人独资企业法》 第八条 设立个人独资企业应当具备下列条件：（一）投资人为一个自然人；（二）有合法的企业名称；（三）有投资人申报的出资；（四）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；（五）有必要的从业人员。
2023个人独资企业法律规定是什么
一、个人独资企业法律规定是什么
1、个人独资企业法律规定是必须要符合我国法律当中的规定，才能够成立个人独资企业。首先投资人一般情况下是一个自然人，还有必须要有合法的一些企业的名称，有具体申报的出资；
2、企业的建立与解散程序简单；
3、经营管理灵活自由，企业主可以完全根据个人的意志确定经营策略，进行管理决策；
4、业主对企业的债务负无限责任，当企业的资产不足以清偿其债务时，业主以其个人财产偿付企业债务。有利于保护债权人利益，但独资企业不适宜风险大的行业；
5、企业的规模有限，独资企业有限的经营所得、企业主有限的个人财产、企业主一人有限的工作精力和管理水平等都制约着企业经营规模的扩大；
6、企业的存在缺乏可靠性，独资企业的存续完全取决于企业主个人的得失安危，企业的寿命有限。在现代经济社会中，独资企业发挥着重要作用；
7、法律依据：《个人独资企业法》第八条：
第八条 设立个人独资企业应当具备下列条件：
(一)投资人为一个自然人;
(二)有合法的企业名称;
(三)有投资人申报的出资;
(四)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;
(五)有必要的从业人员。
二、个人独资企业所得税怎么申报
1、税务机关对个人独资企业个人所得税的征收方法有二种，一种是查账征收适用于会计核算比较齐全的，另一种是核定征收。具体采用哪种征收方法由主管税务机关确定；
2、采用查账征收方法的，以每一纳税年度的收入总额，减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额，然后根据个人所得税确定的税率表中对应的税率计算应纳税款；
3、用核定征收方法的。依据国家税务总局关于印发相关规定，采用按企业销售收入乘上应税所得率来计算应纳税所得额，然后，根据个人所得税确定的税率表中对应的税率计算应纳税款。
三、个人独资企业与个体工商户的相同点是什么
1、两者的投资主体基本相同。两者的投资主体只能是自然人，而不能是法人或其他组织；
2、个人独资企业与个体工商户对投入的资产都实行申报制，不需要经过法定的验资机构验资。由于两者都承担无限责任，因此也不强调对作为出资的实物、工业产权、非专利技术和土地使用权的实际缴付；
3、两者承担法律责任的形式相同，都必须以个人或家庭财产承担无限责任。如果以出资方式分，个体工商户可分为个人经营和家庭经营两种形式；而个人独资企业也可以分为以个人财产出资的个人独资企业和以家庭财产出资的个人独资企业；
4、作为一种经济组织，个人独资企业与个体工商户均须有必要的资金、场所、从业人员及生产经营条件。这也是个体工商户与个人独资企业作为市场主体进入市场的必要条件；
2023个人独资企业名称规定是什么
一、个人独资企业名称规定是什么
1、个人独资企业名称的需要符合根据法律依据《个人独资企业法》的规定。
2、《个人独资企业登记管理办法》规定，个人独资企业不能在名称中使用“有限”、“有限责任”的字样，也不能称为“公司”。
3、个人独资企业名称要求:
(1)企业自成立之日起享有名称权；
(2)个人独资企业的名称要与其从事的营业相符合；
(3)个业名称可以使用自然人投资人的姓名作字号；
(4)企业可以在名称中的字号之后使用国家(地区)名称或者县级以上行政区划的地名；
(5)企业只准使用一个名称，未经核准登记的名称准使用；
(6)冠省级行政区划的企业名称应先经所在市、县二商局初审并提出明确审核意见后加盖企业名称专用章。
4、法律依据：《个人独资企业法》第十一条 个人独资企业的名称应当与其责任形式及从事的营业相符合。
二、什么是个人独资企业
1、独资企业，即为个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。
2、以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任，破产时借方可以扣留业主的个人财产。
3、个人独资企业的名称不仅应与其责任形式相符合，还要与其从事的营业相符合。应当根据其主管业务，依照国家行业分类标准划分的类别，在企业名称中标明所属行业或者经营特点。只要不含有限、有限责任、公司这三个词的名称都可以。
个人独资企业法律规定
法律主观：个人独资企业是无限责任形式的企业，企业投资人不仅要以其出资对企业承担责任，还要以个人的其他财产承担无限责任。所以设立个人独资企业有投资人申报的出资即可，且个人独资企业的出资额由投资人自愿申报，投资人不必向登记机关出具验资证明，登记机关也不审核投资人的出资是否实际缴付。但是，个人独资企业投资人应当在申请设立登记时明确是以个人财产出资还是以其家庭财产作为个人出资。法律客观：《中华人民共和国个人独资企业法》第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 《中华人民共和国个人独资企业法》第三条 个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。 《中华人民共和国个人独资企业法》第四条 个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。 个人独资企业应当依法履行纳税义务。
个人独资企业法律责任的承担有什么规定
法律分析：在民事诉讼中，个人独资企业可以单独作为被告，如果个人独资企业财产不足以清偿债务的，依法可以追加投资人为被执行人。为避免争议和麻烦，笔者建议将个人独资企业和投资人作为共同被告。在实务中，个人独资企业和投资人存在不同的责任承担方式，法院多数案件判决在企业财产不足以清偿债务时，投资人以其个人财产承担补充清偿责任，少数案件判决投资人与个人独资企业承担无限连带责任。个人独资企业被注销的，应单独将投资人列为被告，投资人个人应对债务承担清偿责任。法律依据：《中华人民共和国个人独资企业法》 第三十一条 个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。某养殖场系个人独资企业，案涉借款本息应由某养殖场以企业财产清偿，不足部分由现在的投资人阮某以其个人的其他财产予以清偿。
个人独资企业的法律特征
法律分析：个人独资企业具有以下法律特征：1．企业由一个自然人投资设立。个人独资企业在投资主体上具有惟一性，这是区别于合伙和公司等多元投资主体企业的基本属性。2．企业财产为投资人个人所有。个人独资企业的投资人是企业财产（包括企业成立时投资人投入的初始出资财产与企业存续期间积累的财产）的惟一所有者。3．投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。个人独资企业债务等于投资人个人债务，投资人以其个人全部财产而不是仅以其投入该企业的财产对债务负责，即承担无限责任。4．依照个人独资企业法设立。个人独资企业须依照我国《个人独资企业法》设立。5．个人独资企业须在中国境内设立。个人独资企业的住所地应在中国，它必须在中国境内设立，依法取得中国国籍。法律依据：《中华人民共和国个人独资企业法》第一条 为了规范个人独资企业的行为，保护个人独资企业投资人和债权人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义市场经济的发展，根据宪法，制定本法。第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。第三条 个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。第四条 个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。个人独资企业应当依法履行纳税义务。第五条 国家依法保护个人独资企业的财产和其他合法权益。
个人独资企业的法律特征
法律分析：个人独资企业具有以下法律特征：企业由一个自然人投资设立。个人独资企业在投资主体上具有惟一性，这是区别于合伙和公司等多元投资主体企业的基本属性。企业财产为投资人个人所有。投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。个人独资企业债务等于投资人个人债务，投资人以其个人全部财产而不是仅以其投入该企业的财产对债务负责，即承担无限责任。依照个人独资企业法设立。个人独资企业须依照我国《个人独资企业法》设立。法律依据：《中华人民共和国个人独资企业法》第二条：本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。第三条：个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。第四条：个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。
中华人民共和国个人独资企业法释义：第三十八条
第三十八条 投资人委托或者聘用的人员管理个人独资企业事务时违反双方订立的合同，给投资人造成损害的，承担民事赔偿责任。
【释义】本条是对投资人委托或者聘用的人员违反合同的约定给投资人造成损害行为应承担法律责任的规定。
个人独资企业的重要特点是个人投资、规模小、经营管理的方式灵活多样。既然个人独资企业是投资人个人出资设立的，那么投资人就有权自行决定企业内部事务管理的方式。在现实生活中，个人独资企业管理的方式也确是多种多样的，有的投资人自己管理，有的是家庭成员共同管理，也有的委托或者聘用其他人管理。为此，本法第十九条明确规定，个人独资企业投资人可以自行管理企业事务，也可以委托或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企业的事务管理。投资人委托或者聘用他人管理个人独资企业事务，应当与受托人或者被聘用的人签订书面合同，明确委托的具体内容和授予的权利范围。受托人或者被聘用的人员应当履行诚信、勤勉义务，按照与投资人签订的合同负责个人独资企业的事务管理。
个人独资企业投资人事必躬亲地处理个人独资企业各项事务不仅在实际操作中会有诸多不便，增加了成本，降低了效率，而且投资人也并非都能胜任。因此，为有利于加强个人独资企业的事务管理，提高经济效益，有的投资人就委托或者聘用其他具有民事行为能力的人来负责个人独资企业的事务管理，至于受托人或者被聘用的人员到底是个人独资企业对外开展经营活动的代表人，还是个人独资企业内部的管理者；是集人、财、物管理于一身，还是只负责投资人决定事务的具体执行，以及他们可能被冠以什么样的头衔，这一切完全取决于投资人与受托人或者被聘用的人员签订的书面合同中委托的具体内容和授予的权利范围，而一旦受托人或者被聘用的人员接受了委托或者聘用，也就意味着他们接受了投资人的权力约束，愿意按照与投资人签订的合同来负责个人独资企业的事务管理。
由于投资人与受托人或者被聘用的人员之间形成了一种委托聘用的合同关系，因此，受托人或者被聘用的人员应当按照投资人委托的具体内容和授予的权利范围履行职务，这是他们应尽的合同义务，如果投资人委托或者聘用的人员管理个人独资企业事务时违反双方订立的合同，也就是违反了合同的约定，依法应当承担相应的违约赔偿责任。根据我国民法通则和合同法有关违约责任的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
本条正是根据民法通则和合同法确定的上述原则，具体规定投资人委托或者聘用的人员管理个人独资企业事务时违反双方订立的合同，给投资人造成损害的，承担民事赔偿责任。所谓民事赔偿责任，属于民事责任的一种方式，民事责任是按照一般民事法律的基本原则，民事责任行为人在违反自己的民事义务或侵犯他人的民事权利时应当承担的法律后果。民事责任方式即是由民事法律规定的承担民事责任的具体形式，它表现为国家对民事责任行为人采取的制裁措施和对被侵害的权利采取的补偿与救济的方法。民事赔偿责任属于财产责任方式，它是以补救财产权利损害为目的而强制责任人承担财产上不利后果为内容的责任形式。
按照本条的规定，受托人或者被聘用的人员承担民事赔偿责任，就是要求他们承担赔偿投资人损失的民事责任，这一损失既包括因受托人或者被聘用的人员违反合同所造成的投资人现有财产的减少，又包括投资人本来可以得到却因受托人或者被聘用的人员违反合同而未得到的利益损失，也就是说赔偿损失要贯彻完全赔偿的原则。对于受托人或者被聘用的人员违约行为规定严格的法律责任，有助于防止受托人或者被聘用的人员不按照投资人委托的具体内容和授予的权利范围管理个人独资企业事务，超越委托授权滥用权力从事经营活动，以及未履行诚信、勤勉义务，因故意或重大过失等渎职行为给个人独资企业投资人造成损害，以保护个人独资企业及其投资人的合法权益，维护正常的社会经济秩序。
中华人民共和国个人独资企业法释义：第二十四条
第二十四条 个人独资企业可以依法申请贷款、取得土地使用权，并享有法律、行政法规规定的其他权利。
【释义】本条是对个人独资企业享有申请贷款权、取得土地使用权的规定。
个人独资企业作为企业的一种形式，与公司、合伙企业等处于平等的法律地位，它们之间仅仅存在着投资形式与责任形式的不同。因此，企业所享有的权利，只要不与个人独资企业的性质相冲突，个人独资企业都同样享有。本条对个人独资企业享有权利的规定，采取了重点列举与一般概括相结合的写法。即重点列举的权利是依法申请贷款、取得土地使用权，因为这两项权利对个人独资企业来讲都是比较重要的，直接关系到个人独资企业的发展。一般概括的权利是法律、行政法规规定的其他权利。
一、依法申请贷款权：是指个人独资企业享有依照有关法律规范的规定申请贷款的权利。中国人民银行颁布的《贷款通则》，是指导各商业银行从事贷款业务的准则。贷款通则规定，借款人是指从经营贷款业务的中资经营机构中取得贷款的法人、其他经济组织、个体工商户和自然人。贷款通则列举的借款人的种类是非常广泛的，包括企业和个人，其中企业又包括法人企业和非法人企业。个人独资企业属于非法人企业，可以归入“其他经济组织”而属于贷款通则规定的借款人。所以，个人独资企业有权依照《贷款通则》等的规定申请贷款。贷款通则对借款人的资格作了具体规定，比如借款人应当是经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户和具有我国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件。同时，要有按期还本付息的能力；原应付贷款利息和到期贷款已清偿，没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；企业应当在工商部门办理了年检手续；已开立基本帐户或一般存款帐户；借款人的资产负债率符合贷款人要求等。此外，贷款通则还规定借款人不得在一个贷款人同一辖区内的两个或两个以上同级分支机构取得贷款，不得向贷款人提供虚假的隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等；不得采取欺诈手段骗取贷款等。所以说，依照本条的规定，赋予个人独资企业的权利是依法申请贷款，具体到申请贷款，还必须要符合国家有关贷款的具体规定。
二、依法取得土地使用权。土地使用权是指使用土地的单位和个人在法律允许的范围内对依法交由其使用的国有土地和农民集体所有土地的占有、使用、收益及依法处分的权利。我国土地管理法规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，我国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可以依条例的规定取得土地使用权，依法进行开发、利用、经营。关于取得土地使用权的资格，土地管理法笼统地规定为单位或者个人；《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》具体规定为我国境内外的公司、企业、其他组织和个人，无论是笼统规定，还是具体规定，都可以看出个人独资企业是可以获得土地使用权的。因此，个人独资企业有权依照上述规定取得土地使用权。具体来讲，个人独资企业可以通过两种方式取得土地使用权，一是有偿取得，包括土地使用权的出让和土地使用权的转让。土地使用权的出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与个人独资企业，并由个人独资企业向国家支付土地使用权出让金。具体是由个人独资企业与市、县人民政府土地管理部门签订土地出让合同而取得土地使用权。土地使用权的转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。具体是由个人独资企业与已经取得土地使用权的土地使用者签订土地使用权转让合同而取得土地使用权。二是无偿取得，是通过划拨土地使用权的方式取得，即个人独资企业依法通过各种方式无偿取得土地使用权。
三、法律、行政法规规定的其他权利。这一概括性规定的含义是，除以上重点列举的个人独资企业享有依法申请贷款权和取得土地使用权外，只要法律、行政法规对企业规定的权利，个人独资企业都有权享有。比如，个人独资企业对其在登记机关登记的企业名称享有专用权；个人独资企业有权设立分支机构；有权自主经营、招聘职工；有权自主制定属于市场调节价的商品和服务价格，在政府指导价规定的幅度内有权自主制定价格；个人独资企业有权申请商标、专利，获得商标权和专利权，等等。
个人独资企业适用公司法吗
法律主观：个人独资企业 属于企业，但并不是公司。 依照公司法的有关规定，公司 有限责任公司 和 股份有限公司 ，具有企业的所有属性。因此，凡公司均为企业，企业不一定是公司，公司只是企业的一种组织形态。 独资企业的法律地位集中表现是其不具有独立的法律人格,不具有法人地位,是典型的非法人企业。按法律人格理论，民事主体人格分为自然人人格和法人人格，独资企业本身不是独立的法律主体，不具有法人人格，其从事民事或商事活动是以独自企业主的个人人格或主体身份进行的，实质上是自然人从事商业经营的一种组织形式。 《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有 法人财产权 。公司以其全部财产对公司的 债务承担责任 。 有限责任 公司的股东 以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。法律客观：《中华人民共和国个人独资企业法》第二条 本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 《中华人民共和国个人独资企业法》第三条 个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。 《中华人民共和国个人独资企业法》第四条 个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。 个人独资企业应当依法履行纳税义务。
公司法对个人独资企业有哪些规定？
个人独资企业具有以下特征:
1．投资主体方面的特征.个人独资企业仅由一个自然人投资设立.这是独资企业在投资主体上与合伙企业和公司的区别所在.我国合伙企业法规定的合伙企业的投资人尽管也是自然人,但人数为2人以上;公司的股东通常为2人以上,而且投资人不仅包括自然人还包括法人和非法人组织.当然,在一人有限责任公司的场合,出资人也只有一人.
2．企业财产方面的特征.个人独资企业的全部财产为投资人个人所有,投资人(也称业主)是企业财产(包括企业成立时投入的初始出资财产与企业存续期间积累的财产)的惟一所有者.基于此,投资人对企业的经营与管理事物享有绝对的控制与支配权,不受任何其他人的干预.个人独资企业就财产方面的性质而言,属于私人财产所有权的客体.
3．责任承担方面的特征.个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任.这是在责任形态方面独资企业与公司(包括一人有限责任公司)的本质区别.所谓投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任,包括三层意思:一是企业的债务全部由投资人承担;二是投资人承担企业债务的责任范围不限于出资,其责任财产包括独资企业中的全部财产和其他个人财产;三是投资人对企业的债权人直接负责.换言之,无论是企业经营期间还是企业因各种原因而解散时,对经营中所产生的债务如不能以企业财产清偿,则投资人须以其个人所有的其他财产清偿.
4．主体资格方面的特征.个人独资企业不具有法人资格.尽管独资企业有自己的名称或商号,并以企业名义从事经营行为和参加诉讼活动,但它不具有独立的法人地位.其一,独资企业本身不是财产所有权的主体,不享有独立的财产权利;其二,独资企业不承担独立责任,而是由投资人承担无限责任.这一特点与合伙企业相同而区别于公司.独资企业不具有法人资格,但属于独立的法律主体,其性质属于非法人组织,享有相应的权利能力和行为能力,能够以自己的名义进行法律行为。
